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空置房超5千万套 专家忧爆抛售潮
作者:佚名    发布于:2018-11-13 14:52:20    文字:【】【】【

根据一项研究发现,中国房屋空置率高达22%。专家警告,这个数据超过任何一个国家,如果一旦房地产市场出现问题,房屋抛售就会如洪水般泛滥。

国内空置房屋超过5千万套;闲置率达22%

彭博社11月8日报导,负责中国家庭金融调查、西南财经大学教授甘犁表示,通过去年对全国363个县的调查,发现闲置率(不包括开发商尚未出售的房屋),与2013年22.4%的空置率基本持平。
2013年的研究显示,国内的空置房产有4900万套;甘犁说,现在空置房屋「肯定超过5,000万套」。这个调查结果将会在近期发表。
彭博社分析,如果房地产市场出现问题,那些空置住宅的业主会急于出手,这会导致价格螺旋下跌。
从2017年一项调查中得出的最新数据也表明,中央视房地产崩盘是对金融和社会稳定的主要威胁,但北京遏制房地产投机的努力却难以奏效。
「没有其它一个国家的空置率如此之高,」甘犁教授说:「如果房地产市场出现问题,抛售的房屋将像洪水一样『淹没』中国。」
政府似乎可以通过财产税或空置税以解决空置问题,但甘犁认为,如何界定「空置」,将会是一个难题。

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